


大家さんの好意に甘えることは家賃を3か月滞納するのと同じ あなたはすでに入居しているのでしょうし、かりに入居前でも3か月の間には引渡しを受け るのでしょうから、オーナーが代わっても、退去を求められるとか、契約条件を変えられると かのおそれはありません。ですから大家さんからの申し出は、オーナーが代わることになって 申訳ないというよりも、純粋に好意によるものだと思われます。 でも、その好意に甘えるということは、結局3か月分の家賃を滞納するのと同じ結果になる ことに注意をして下さい。 もし3か月たった時点で、新しいオーナーから「家賃の滞納を理由に契約を解除する」と言 われたら、最悪の場合には部屋を退去しなくてはなりません。 そこまで人を疑いたくはないのですが、前のオーナーと新しいオーナーとが結託していて、 前のオーナーが「家賃を払わなくてもいいなどと言ったことはありません」と言わないとも限 らないからです。

そこで、言いづらいこととは思いますが、あ なたの方から大家さんの直筆で「家賃3か月分 を免除します」。、一筆書いてもらうようにお願 いしてみたらどうでしょうか。 直筆であれば、署名や捺印は必要ないので、 それほど固苦しいものにはなりません。 あるいはあなたの方から「まだ売却されたわ けではないのですから、今までどおり支払わせ て下さい。売却された時点でお返しいただけれ ばありがたいのですが」と言ってみるのもよい でしょう。そのような解決方法の方があなた自 身が「結局、家賃を滞納するのと同じ結果にな るのでは…」という不安を持っている場合には スッキリするかもしれません。
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